2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.1万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市旭区
74.5万円/㎡
前年比--
ファステート大阪EASTパーレス
大阪府大阪市旭区高殿六丁目
/ 関目高殿駅 徒歩5分
2022年築 / 11階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より1%割安
相場
1,738万円
81.7万円/㎡
1,435
1,637
1,839
2,042
AI査定結果
推定相場価格
1,738万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,637万円〜1,839万円
76.9万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月22日
ファステート大阪EASTパーレス
1,720万円（80.8万円/㎡）/ 4階 / 21.28㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は80.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 1,720万円 | 80.8万円 | 4階 | 21.28㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/21 | 1,850万円 | 86.9万円 | 6階 | 21.28㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/22 | 1,670万円 | 74.5万円 | 4階 | 22.42㎡ | 1K | - |
| 2025/05/30 | 1,880万円 | 83.9万円 | 6階 | 22.42㎡ | 1K | - |
| 2025/05/26 | 1,680万円 | 78.9万円 | 4階 | 21.28㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/31 | 1,580万円 | 70.5万円 | 4階 | 22.42㎡ | 1K | - |
| 2025/03/10 | 1,770万円 | 83.2万円 | 4階 | 21.28㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/18 | 1,560万円 | 69.6万円 | 4階 | 22.42㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/13 | 1,550万円 | 69.1万円 | 4階 | 22.42㎡ | 1K | - |
| 2025/01/11 | 1,800万円 | 81.7万円 | 2階 | 22.04㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/25 | 1,930万円 | 87.6万円 | 10階 | 22.04㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/01 | 1,960万円 | 87.4万円 | 10階 | 22.42㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/25 | 2,100万円 | 95.3万円 | 10階 | 22.04㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は83.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | ファステート大阪EASTパーレス 大阪市旭区高殿六丁目 | 関目高殿駅5分 | 1,720万円 | 80.8万円 | 21.28㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/11 | アドバンス北大阪ロワン 大阪市旭区大宮三丁目 | 千林大宮駅2分 | 1,850万円 | 83.2万円 | 22.23㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 94戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市旭区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は大阪市旭区の平均と比較して8.5%割高です。
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